1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+3.6%
糸島市
20.2万円/㎡
前年比-40.2%
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アルフィーネ波多江ベネフィス
福岡県糸島市波多江駅北三丁目
筑肥線 / 波多江駅 徒歩5分
2001年築 / 9階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
1,788万円
25.4万円/㎡
985
1,520
2,055
2,591
AI査定結果
推定相場価格
1,788万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜2,055万円
21.6万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
アルフィーネ波多江ベネフィス
1,650万円（23.5万円/㎡）/ 4階 / 70.31㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は24.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,650万円 | 23.5万円 | 4階 | 70.31㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/03/22 | 1,780万円 | 23.4万円 | 2階 | 76.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/19 | 2,280万円 | 29.9万円 | 4階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 1,500万円 | 21.3万円 | 5階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,680万円 | 23.9万円 | 5階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,980万円 | 23.9万円 | 7階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 2,280万円 | 27.5万円 | 7階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 1,980万円 | 23.9万円 | 4階 | 82.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 24.8万円 | 4階 | 79.74㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | アルフィーネ波多江ベネフィス 糸島市波多江駅北三丁目 | 波多江駅5分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/23 | ユートピア大入 糸島市二丈福井 | 大入駅11分 | 1,250万円 | 17.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/02 | JGMヴェルデ前原 糸島市前原北一丁目 | 筑前前原駅10分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/09 | 九観カーサー美咲ケ丘 糸島市荻浦一丁目 | 美咲が丘駅8分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.5㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/28 | エイルヴィラミレニアムタワー前原15 糸島市前原中央一丁目 | 筑前前原駅9分 | 2,450万円 | 28.5万円 | 86.11㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/09 | ファーネスト前原 糸島市前原南一丁目 | 筑前前原駅10分 | 1,630万円 | 24.8万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/12 | ベスタ伊都・波多江駅前 糸島市波多江駅北一丁目 | 波多江駅2分 | 2,250万円 | 25.8万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/27 | シティライフ波多江駅III 糸島市波多江駅南一丁目 | 波多江駅4分 | 1,890万円 | 23.5万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.6%上昇、糸島市では40.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は糸島市の平均と比較して16.3%割高です。